경제타임스 이준호 기자 | 서울 용산 숙대입구역 앞 일대가 재개발 정비사업을 통해 40층 높이의 885 가구 주거단지로 재탄생한다.
1월14일 대신자산신탁에 따르면 용산구청은 지난달 26일 갈월동 52-6일원(옛 후암특별계획구역 6획지)을 숙대입구역 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역으로 지정·고시했다.
이 사업은 2022년 9월 도시정비형 재개발 정비구역 지정·정비계획 사전 검토를 시작으로 2025년 8월 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 2025년 12월 정비구역 지정을 받았다. 이에 따라 구역면적 3만6,612㎡는 용적률 418% 적용을 받아 지하 5층~지상 40층 아파트 885가구와 부대복리시설로 조성될 예정이다.
사업지는 지하철 4호선 숙대입구역과 맞닿아 있고 서울시교육청 신청사 부지와도 인접해 있다. 남산과 용산공원 조망도 가능하며 서울역 북부·남부역세권 개발에 따른 수혜도 기대할 수 있다.
한편, 추진준비위는 지난해 5월 신탁방식 정비사업으로 사업을 추진하기 위해 대신자산신탁과 업무협약(MOU)을 체결한 바 있다. 대신자산신탁은 지난 2일부터 사업시행자 지정 동의서 징구에 돌입한 상태이다.
대신자산신탁 관계자는 “토지등소유자들의 적극적인 사업 추진 의지가 있었기 때문에 신속한 정비구역 지정이 가능했다”며 “전문성과 투명성을 바탕으로 사업시행자 지정, 통합심의, 시공자 선정 등 후속 절차를 속도감 있게 진행하겠다”고 말했다.
