경제타임스 이준오 기자 | 올해 2025년에는 부동산 시장에 영향을 주는 정책들이 잇따라 등장했다. 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역)으로 지정하고 토지거래허가제를 실시하면서 실거주 요건이 강화됐다. 또 주택담보대출 상한을 6억 원으로 제한했고, 고가 아파트일수록 한도를 더욱 낮추는 고강도 대출 규제도 시행되었다. 내년부터 새롭게 바뀌는 점들도 숙지해야 한다. 부동산을 매매하거나 임대할 때 챙겨봐야 할 점들이 무엇이 있는지 부동산R114의 도움을 받아 Q&A를 통해 알아보자. Q. 자금조달계획서를 작성할 때 달라지는 점이 있나? 내년부터는 자금조달계획서 양식에 새롭게 추가되는 내용이 많아진다. 자금조달계획서는 규제 지역 내에 있는 주택을 구입하거나 비규제지역이라도 6억 원을 초과하는 주택을 살 때 부동산 취득 자금을 어떤 경로로 마련했는지 지자체에 제출해야 하는 서류이다. 현재 자금조달계획서에서는 △금융기관 예금액 △주식·채권 매각 대금 △증여·상속 △현금 등 그 밖의 자금 △부동산 처분대금 등만 기재하면 되지만 내년부터는 가상화폐 매각 대금도 추가된다. 가상화폐로 번 돈으로 집을 살 경우 얼마를 조달했는지 구체적으로
경제타임스 이준오 기자 | 지난해 공인중개서비스업 운영 업체가 1년만에 5% 이상 감소했으며 이에 따라 공인중개서비스업 종사자 역시 같은 기간 1만명 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 부동산 거래 위축 여파로 공인중개업이 직격탄을 맞은 것으로 풀이된다. 반면 임대업은 사업체 수가 늘며 엇갈린 흐름을 보였다. 국토교통부가 12월19일 공표한 2024년 말 기준 부동산서비스산업 실태조사에 따르면 전국 부동산서비스산업 사업체 수는 28만2000개로 전년 대비 0.2% 감소했다. 업종별로는 공인중개서비스업체가 10만 7,000곳으로 1년 새 5.8% 줄었다. 전체 업종 가운데 감소 폭이 가장 컸다. 거래량 감소와 중개 수입 위축이 사업체 축소로 이어졌다는 분석이 나온다. 반면 임대업은 8만 1,000곳으로 전년 대비 6.2% 증가했다. 관리업도 4만3,000곳으로 1.4% 늘었다. 매매 거래가 위축된 상황에서 임대 중심의 수익 구조가 상대적으로 안정성을 보인 것으로 풀이된다. 부동산서비스산업 매출액은 213조 1,300억 원으로 전년 대비 2.8% 감소했다. 부동산서비스산업 매출은 국내총생산의 8.3%를 차지했다. 종사자 수도 77만9,000명으로 2.8% 감소했다.
경제타임스 김은국 기자 | 건강을 위해 선택한 장거리 달리기가 오히려 대장 건강에는 '독(纛)'이 될 수 있다는 충격적인 연구 결과가 나왔다. 극한의 지구력 운동이 대장 선종 발생률을 일반인의 3배 이상 끌어올릴 수 있다는 분석이 제기되면서, 마라톤 마니아들 사이에서 '대장내시경 선제 검사'의 중요성이 급부상하고 있다. ■ "일반인보다 3배 높다"…마라톤 선수 15%에서 진행성 선종(腺腫) 발견 미국 임상종양학회(ASCO) 2025에서 발표된 버지니아주 이노바 샤르 암 연구소의 연구 결과에 따르면, 35~50세 사이의 숙련된 러너 100명을 조사한 결과 15%에서 진행성 선종(AA)이 발견됐다. 이는 동일 연령대 일반인의 유병률(4.5~6%)을 크게 웃도는 수치다. 특히 대장암 고위험군으로 분류되는 알래스카 원주민(12%)보다도 높은 결과가 나오면서 학계에 큰 충격을 안겼다. 진행성 선종은 방치할 경우 대장암으로 발전할 가능성이 매우 높은 '암의 씨앗'으로 불린다. ■ 범인은 '장 허혈'과 '초(超)가공식품'…러너의 장이 위험한 이유 연구팀은 왜 건강한 운동선수들에게 이런 현상이 나타나는지 두 가지 핵심 원인을 지목했다. 첫째는 '장 허혈(혈류 부족)'이다.
경제타임스 이준오 기자 | 삼성전자가 내년 1월1일부터 31일까지 ‘2026 삼성전자 세일 페스타’를 전국 온·오프라인 매장에서 동시 개최한다고 12월19일 밝혔다. 가전·모바일·정보기술(IT) 제품을 최대 50% 할인 판매하는 등의 다양한 혜택이 제공된다.
경제타임스 전영진 기자 | 신한은행이 금융의 사회적 역할과 역사적 흐름을 조명하는 대규모 기획전시를 선보인다. 신한은행은 서울 중구에 위치한 한국금융사박물관 4층 기획전시실에서 금융의 사회적 역할을 조명하는 기획전시를 오는 12월22일부터 2026년12월31일까지 연다고 19일 밝혔다. 이번 전시는 ‘금융, 사람과 사람을 잇다’를 주제로, 금융이 공동체 형성과 사회 변화 과정에서 수행해 온 기능과 의미를 살펴보는 데 초점을 맞췄다. 전시는 △의지하다 △이겨내다 △나아가다 등 세 개의 섹션으로 구성됐다. 각 섹션에서는 금융이 사회적 위기와 변화 속에서 어떤 역할을 해왔는지를 역사적 사례와 자료를 통해 소개한다. 일부 공간에는 어린이를 포함한 관람객이 체험할 수 있는 전시 요소도 마련됐다. 관람은 무료이며, 박물관 운영 시간에 맞춰 평일과 토요일 오전 10시부터 오후 6시까지 관람할 수 있다. 전시 관련 세부 내용은 한국금융사박물관을 통해 확인할 수 있다. 한국금융사박물관 관계자는 “이번 전시는 금융이 사람과 사람을 연결하며 공동체 성장과 회복을 이끈 과정을 담았다”며, “금융 사회적 가치를 이해할 수 있는 계기가 되길 바란다”고 말했다. 신한은행은 이번 전시를
경제타임스 전영진 기자 | KB국민은행이 신용보증기금과 손잡고 기업 금융 분야에서 비대면·디지털 금융 협력을 확대한다. 양측은 비대면 보증·대출 연계와 데이터 기반 심사 시스템 구축을 통해 기업 고객의 금융 이용 절차를 간소화하고, 비대면 금융 서비스 범위를 단계적으로 넓혀 나갈 계획이다. KB국민은행은 19일 신용보증기금과 기업 고객의 금융 접근성 제고를 위한 ‘기업 비대면·디지털 금융 활성화 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 협약식은 서울 여의도 KB국민은행 신관에서 열렸으며, 채병호 신용보증기금 상임이사와 송용훈 KB국민은행 기업고객그룹 부행장 등 양사 관계자들이 참석했다. 이번 협약에 따라 양측은 비대면 보증·대출 금융상품 공동 개발을 비롯해 기업 상거래 정보를 활용한 대안 신용평가 시스템 구축, 데이터 연계를 통한 사전 심사 고도화 등을 추진할 계획이다. KB국민은행은 내년 6월부터 법인 및 개인사업자 고객을 대상으로 은행의 비대면 채널과 신용보증기금의 비대면 보증 시스템을 연계한 보증서 대출 상품을 출시할 예정이다. 해당 상품을 이용하면 고객은 대출 심사에 필요한 서류를 한 번에 제출할 수 있으며, 신청부터 실행까지 전 과정을 비대면으로 진행할 수
경제타임스 전영진 기자 | 코웨이는 자사가 운영하는 휠체어농구단 코웨이 블루휠스의 김영무 감독이 지난 17일 열린 ‘2025 서울특별시 장애체육인의 밤’ 행사에서 서울특별시장 표창을 수상했다고 19일 밝혔다. ‘서울특별시 장애체육인의 밤’은 서울시 장애인체육 발전에 기여한 선수와 지도자, 관계자들의 활동을 조명하기 위해 마련된 행사로, 이날 행사에는 장애인체육 관계자 약 240명이 참석했다. 김영무 감독은 휠체어농구 국가대표 출신으로, 팀 운영과 선수 육성을 통해 휠체어농구 종목 발전에 기여한 점을 인정받아 이번 표창을 받았다. 코웨이 블루휠스는 2022년 창단된 민간기업 운영 휠체어농구 실업팀으로, 국내 대회에 꾸준히 참가하며 선수단 운영과 경기 활동을 이어오고 있다. 팀은 장애인 선수들의 스포츠 활동을 지원하는 한편, 장애인 체육 저변 확대를 위한 활동도 병행하고 있다. 또한 초·중·고 및 대학, 유소년 단체를 대상으로 한 휠체어농구 체험 프로그램을 운영하고 있으며, 청소년 대상 대회 개최 등을 통해 종목 체험 기회를 제공하고 있다. 코웨이 관계자는 “장애인 체육 활성화와 스포츠 참여 기회 확대를 위한 지원을 지속할 계획”이라고 말했다.
경제타임스 김은국 기자 | 원화의 실질적인 구매력을 나타내는 지표가 2009년 글로벌 금융위기 이후 약 16년 만에 최저치로 주저앉았다. 고환율 국면이 장기화되는 가운데, 국내 투자자들의 거센 해외 투자 열풍과 연기금의 달러 매수세가 원화 가치를 끌어내리는 '수급의 덫'이 되고 있다는 분석이다. ■ 100 아래서 신음하는 원화…2009년 이후 가장 낮다 12월19일 국제결제은행(BIS, Bank for International Settlements)에 따르면 11월 말 한국 원화의 실질실효환율(REER, Real Effective Exchange Rate) 지수는 87.05를 기록했다. 이는 전월 대비 2.02포인트 급락한 수치로, 지난 7월부터 5개월 연속 하락세를 이어가고 있다. 2010년 물가 수준을 100으로 잡았을 때 현재 원화의 가치가 13%가량 저평가되어 있다는 뜻이다. 특히 이번 지수는 리먼 브라더스 사태의 여파가 남아있던 2009년 4월(85.47) 이후 가장 낮은 수준이다. 실질실효환율은 단순 환율뿐만 아니라 교역국 간의 물가 상승률 차이까지 반영한 지표다. 이 지표가 낮다는 것은 우리 국민이 해외에서 물건을 사거나 여행을 갈 때 느끼는 실
경제타임스 이준오 기자 | 올해 세입자가 전세 보증금을 돌려받지 못해 법원에 신청한 임차권 등기명령 건수가 40% 감소한 것으로 나타났다. 12월19일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~11월 집합건물(아파트·오피스텔 등) 임차권 등기명령 신청 건수는 총 2만 5,352건으로 전년 동기(4만 4,538건) 대비 43% 감소했다. 임차권 등기명령은 계약 만료 시점에 집주인에게 보증금을 반환받지 못한 세입자의 권리를 법원이 보장하는 제도다. 보증금을 돌려받을 권리를 등기부등본에 표기해 이사를 가도 대항력과 우선변제권을 보존할 수 있게 한다. 임차권 등기명령 신청 감소는 특히 수도권에서 두드러졌다. 서울의 경우 신청 규모(4,894건)는 전년(1만 744건) 대비 54% 급감했고 경기도(7,046건)와 인천(2,966건)도 각각 41%, 65% 줄었다. 임차원 등기명령 건수 감소는 최근 전세의 월세화 현상이 주된 원인으로 꼽히고 있다. 임대차 시장은 정부의 6·27 대출 규제를 포함한 각종 대책 이후 월세 중심으로 재편되고 있어 과거의 절대적 전세 계약건수가 줄어 들었다는 것이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물량(18일 기준)은 총 5
경제타임스 여원동 기자 | 제주 서귀포시 남원읍에 조성된 ‘제주 수악오름 도시 숲’이 19일 공식 개장했다. 이날 개장식에는 ㈜아시아홀딩스 박설희 대표, 위성곤 국회의원, 박은식 산림청 차장, 김영혁 서부지방산림청장 등 관계자들이 참석해 자리를 빛냈다. 수악오름(해발 474m)은 한라산 둘레길과 연결된 오름으로, 맑은 날에는 한라산 백록담과 서귀포 시내, 바다를 한눈에 조망할 수 있다. 고려·조선시대 조랑말 사육을 위해 조성된 현무암 돌담길이 잘 보존돼 역사적·생태적 가치도 높다. 이번 도시 숲은 ▲빛의 화원 ▲향기정원 ▲새소리 명상원 ▲편백숲 ▲돌담길 데크로드 등 오감 체험 공간과, 오름 정상까지 이어지는 데크 계단, 명상 평상, 대피소, 전망대 등 트레킹과 휴식이 가능한 산림생태문화 공간으로 구성됐다. 특히 버디프렌즈 캐릭터를 활용한 생태 스토리텔링이 눈에 띈다. 제주에 서식하는 멸종위기 다섯 마리 새(팔색조, 동박새, 매, 종다리, 큰오색딱다구리)를 모티브로 한 캐릭터 안내판과 푯말이 설치돼 방문객들이 자연스럽게 생태와 멸종위기 동물 보호의 중요성을 체험할 수 있다. 도시 숲 인근에는 국립산림생태관리센터와 솔마리유아숲도 조성돼 동백, 황칠, 멀꿀 등 제
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