경제타임스 이준오 기자 | 서울주택도시개발공사(SH)가 2026년에 입주하는 행복주택 2,368세대에 대한 청약 신청을 1월16일부터 20일까지 받는다고 12월31일 밝혔다.
행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 금액으로 공급하는 공공 임대 주택이다. 대학생·청년의 경우 10년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 14년, 고령자·주거 급여 수급자의 경우 20년까지 거주할 수 있다.
공급 규모는 재건축 아파트를 포함한 신규 단지 68세대, 기존 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 786세대, 예비 입주자 1,514세대다. 면적별 평균 보증금과 임대료는 △전용 29㎡ 이하 보증금 6,200만 원, 임대료 24만 원 △전용 39㎡ 이하 보증금 1억 1,400만 원, 임대료 43만원 △전용 49㎡ 이하 보증금 1억 3,600만원에 임대료 52만원 △전용 59㎡ 이하 보증금 1억 6,300만원에 임대료 62만원이다.
자격 요건은 입주자 모집 공고일 기준 무주택 세대 구성원으로서 전년도 도시 근로자 가구원 수별 가구당 월 평균 소득의 100% 이하, 세대 총 자산은 3억 3,700만원 이하, 세대 보유 자동차 가액은 4,563만원 이하 등을 충족해야 한다. 2세 미만 자녀가 있는 신청자는 우선 공급 대상자로 선정된다.
청약 접수는 내년 1월 16일부터 20일까지 SH 인터넷 청약 시스템을 통해 신청할 수 있다. 17일부터 18일은 청약이 중단되나, 19일 새벽부터 다시 접수할 수 있다. 인터넷 청약이 어려운 고령자나 장애인들은 19일부터 20일까지 이틀 간 방문 청약이 가능하다.
서류 심사 대상자는 1월 30일, 당첨자는 5월 29일 발표한다. 입주는 내년 7월부터 가능하다.
<자치구별 주요 공급 물량과 단지 위치>
| 자치구 | 주요 단지명 | 위치(동명) | 특징 |
| 강남구 | 디에이치 퍼스티어 아이파크 | 개포동 | 개포주공1단지 재건축, 대단지 신축 |
| 강남구 | 개포자이프레지던스 | 개포동 | 개포주공4단지 재건축, 우수한 커뮤니티 |
| 강남구 | 대치 푸르지오 써밋 | 대치동 | 대치 구마을 재건축, 교육 환경 우수 |
| 강동구 | 강동 헤리티지 자이 | 길동 | 신안빌라 재건축, 역세권 생활권 |
| 송파구 | 송파 시그니처 롯데캐슬 | 거여동 | 거여마천뉴타운, 대규모 브랜드 단지 |
| 마포구 | 마포 더 클래시 | 아현동 | 아현2구역 재건축, 직주근접(시청·여의도) |
| 중랑구 | 가현월디움 | 면목동 | 면목동 일대 신규 공급 단지 |
