우리은행이 자산 운용 효율성을 높이기 위해 서울 여의도북지점을 포함한 총 7곳의 불용 부동산 매각에 나선다.
우리은행이 보유 자산의 효율적 관리와 자본 운용 최적화를 위해 서울 여의도북지점을 포함한 총 7개의 불용 부동산을 공개 매각하기로 결정했다고 10일 밝혔다.
이번 매각 결정은 은행권 내부에서 지속적으로 논의되어 온 비효율 자산 정리 작업의 일환으로 풀이된다. 우리은행은 그동안 보유한 부동산 자산의 가치를 재평가하고 활용도가 낮은 유휴 부동산을 관리하기 위한 다각적인 방안을 검토해 왔다. 특히 외부 전문 기관을 통한 개발 타당성 분석 과정을 거쳐 매각 대상을 선별했으며, 자산 가치 극대화가 가능한 시점을 고려해 단계적인 매각 추진 계획을 수립했다는 설명이다.
매각 추진 일정에 따르면 우리은행은 시장 수요가 상대적으로 높은 서울 및 경기 지역의 소유 부동산을 올해 우선적으로 처분하여 유동성을 확보할 방침이다. 이어 내년인 2026년부터 2027년까지는 매각 대상을 지방 소재 부동산으로 점차 확대해 나갈 예정이다. 이러한 단계적 접근은 부동산 시장의 수급 상황과 지역별 매수 심리를 고려하여 자산 처분 과정에서 발생할 수 있는 리스크를 최소화하려는 전략으로 분석된다.
이번 공개 매각은 투명성과 공정성을 기하기 위해 한국자산관리공사(캠코)의 전자자산처분시스템인 온비드를 활용한 일반경쟁입찰 방식으로 진행된다. 입찰은 오는 4월 15일부터 23일까지 약 9일간 총 2회차에 걸쳐 실시될 예정이며, 매수를 희망하는 개인이나 법인은 해당 기간 내에 온비드를 통해 입찰에 참여할 수 있다.
금융권 관계자들은 고금리 상황 속에서 은행들이 고정자산 비중을 줄이고 자본 건전성을 강화하려는 움직임이 가속화되고 있다고 보고 있다. 우리은행 또한 이번 불용 부동산 매각을 통해 확보한 자금을 핵심 영업 경쟁력 강화나 디지털 전환 등 미래 성장 동력 확보를 위한 재원으로 활용할 가능성이 높다는 관측이 나온다.
