시중은행 주택담보대출 6% 돌파…'利子 역전' 심화
경제타임스 고은정 기자 | 국내 시중은행들의 주택담보대출 금리가 빠르게 상승하고 있다. 12월10일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 4일 기준 주담대 고정 금리는 연 4.120%에서 6.200% 수준에 달한다. 지난달 28일(연 4.020%~6.172%)과 비교해 하단이 0.100%포인트, 상단이 0.028%포인트 상승한 수치다. 특히 10월 말과 비교하면, 하단 금리가 0.430%포인트(연 3.690%에서 4.120%)나 급등했다. 신용대출 금리 역시 일주일 만에 상단이 0.197%포인트 상승해 연 3.830%~5.507%로 집계됐다. 대출금리 상승의 주요 원인은 시장금리와 코픽스(COFIX) 금리 등 주요 지표 금리가 상승했기 때문이다. 금융투자협회에 따르면, 5년 만기 은행채 금리는 지난달 28일 3.429%에서 3.452%로, 코픽스 금리는 신규 취급액 기준으로 8월 연 2.49%, 9월 2.52%, 10월 2.57%로 계속 상승했다. 은행들이 자금 확보 비용 증가를 반영해 가산금리를 올리면서 대출 금리 상승 폭이 더 커졌다. 한 은행 관계자는 “정기적인 금리 조정 외에도 최근 가계대출 총량 관리 차원에서 가산금리를 조정한 측면도 있다”
