서울시가 청량리역 인근 용두동 39-361번지 일대를 최고 42층, 695세대 규모의 주거단지로 조성하는 ‘신속통합기획’을 확정했다. 이번 사업은 교통 요충지인 청량리 일대의 주택 공급을 확대하는 동시에 보행친화적이고 열린 단지로 탈바꿈하는 계기가 될 전망이다. 신속통합기획 계획원칙 대상지 면적은 2만3,792㎡로, 청량리 및 전농·답십리 재정비촉진지구와 인접해 있으나 노후 주택과 협소한 골목, 열악한 가로환경으로 정비 필요성이 제기돼 왔다. 신속통합기획에 따라 이곳은 ▲주변지역과 조화로운 공간계획 ▲보행가로 연계형 커뮤니티 조성 ▲창의적 경관 창출을 3대 원칙으로 한 단지로 개발된다. 계획에 따르면 단지 내 공공보행통로를 확보해 인근 주거단지와 보행 흐름을 연결하고, 천호대로45길과 고산자로30길은 1차선에서 3차선으로 확장해 교통 편의를 높인다. 천호대로39길 일부 구간도 확폭해 사회복지시설 이용자의 접근성을 개선한다. 또한 단지 중심 보행축을 따라 주민통합커뮤니티, 어린이집 등 생활편의시설을 배치해 지역 공동체 활성화를 꾀한다. 경관 측면에서는 청량리역 일대 개발 방향에 맞춰 남북 시야를 열고 청계천 자연경관과 어울리도
서울주택도시개발공사(SH, 사장 황상하)가 제48차 장기전세주택(시프트) 293세대의 입주자를 모집한다고 밝혔다. 서울주택도시개발공사가 제48차 장기전세주택(시프트) 293세대의 입주자를 모집한다고 밝혔다. 이번에 공급되는 주택은 모두 서울시 재건축·재개발 매입형 신규 단지로, 강남구 ‘청담르엘’, 강동구 ‘더샵 강동 센트럴시티’와 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 동작구 ‘힐스테이트 장승배기역’, 송파구 ‘잠실 래미안 아이파크’ 등 4개 자치구 5개 단지에 위치해 있다. 입주 자격은 모집 공고일 기준 서울시에 거주하는 성년 무주택 세대 구성원으로, 도시 근로자 월평균 소득 105~150% 이하, 총자산 6억4,000만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하 조건을 충족해야 한다. 자녀 수에 따라 기준은 일부 완화된다. 이번 모집에서는 서울시 조례 시행규칙 개정에 따라 면적별 소득 기준 완화, 맞벌이 소득 기준 신설(140%, 200%) 등으로 자격 요건이 확대됐으며, 소득·자녀 수·노부모 부양 가점 항목은 폐지돼
서울시가 최근 1년간 부동산 거래 위법행위 1,573건을 적발하고 총 63억 원의 과태료를 부과했다. 이번 조사는 부동산 거래 거짓·지연 신고 등 11,578건을 대상으로 이루어졌으며, 시장의 투명성을 높이고 건전한 거래 질서를 확립하기 위한 상시 모니터링의 결과다. 서울시가 최근 1년간 부동산 거래 위법행위 1,573건을 적발하고 총 63억 원의 과태료를 부과했다. 서울시는 지난해 하반기 8,000여 건을 조사해 위반 사례 956건을 적발하고 26억 원의 과태료를 부과했으며, 올해 상반기에는 3,000여 건을 조사해 617건을 적발, 37억 원의 과태료를 부과했다. 위법행위 중 가장 많은 유형은 `지연 신고`로 1,327건에 달했다. 부동산 거래 계약일로부터 30일 이내에 신고해야 하는 규정을 위반한 사례다. 그 외에 미신고·자료 미제출(222건)과 거래가격 거짓 신고(24건)가 뒤를 이었다. 구체적인 사례로는 실제 거래가 7억 원 상당의 단독/다가구를 3억여 원으로 허위 신고해 매도인과 매수인에게 각각 7,000만 원 이상의 과태료가 부과됐다. 또한 실제 7억 원의 아파트를 10억 원으로 부풀려 신고한 거래 당사자들에게도 각각 1
경기도는 국토교통부가 주관한 `2025년 특화 공공임대주택 공모사업`에서 동두천과 포천의 지역제안형 특화주택 2개 사업, 광명의 일자리연계형 특화주택 2개 사업이 선정됐다고 7일 밝혔다. 총 공급 규모는 385호로 경기북부 활성화와 근로자의 정주 여건 개선에 기여할 것으로 기대된다. 경기도, 국토부 특화 공공임대주택 공모사업에 동두천 등 4개 선정...총 385호 공급 이번에 선정된 사업은 ▲동두천 통합공공임대 지역제안형 특화주택 210호(동두천시·경기주택도시공사 시행) ▲포천 통합공공임대 지역제안형 특화주택 52호(포천시·포천도시공사 시행) ▲광명학온(S1, S3) 통합공공임대 일자리연계형 지원주택 123호(경기주택도시공사 시행)다. 국토교통부는 지난 4월부터 6월까지 수요자 맞춤형 임대주택 공급을 위해 공공주택 사업자를 대상으로 `지역제안형`, `일자리연계형` 등 다양한 유형의 특화주택 사업을 공모했다. `지역제안형 특화주택`은 출산 장려, 귀농·귀촌 유도 등 지역별 수요에 따라 맞춤형으로 공급하는 임대주택이다. 총 262호(동두천 210호, 포천 52호)를 공급할 예정이다. 동두천 특화주택은 동두천시와 경기주택도시공
국토교통부(장관 김윤덕)가 `25년 상반기 특화주택 공모사업을 통해 전국 14곳에 총 1,786호의 맞춤형 특화주택을 선정했다. 경기 부천 지역제안형 특화주택 741호 특화주택은 청년, 고령자, 신혼부부 등 특정 수요자를 대상으로 거주공간과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 공유오피스 등 다양한 지원시설을 함께 제공해 입주자 만족도가 높은 주택이다. 특히 작년 하반기부터 도입한 `지역제안형` 유형은 지역 여건에 맞는 입주요건 등을 지자체가 자유롭게 설계할 수 있어 지자체의 관심이 높았으며, 이번 공모에서도 가장 많은 물량이 제안됐다. 이번 공모는 올해 4월 7일부터 6월 8일까지 2개월간 진행됐으며, 제안발표 및 평가위원회 심사 등을 거쳐 최종 선정됐다. 선정 결과는 고령자복지주택 368호(4곳), 일자리연계형 지원주택 159호(3곳), 청년특화주택 176호(3곳), 지역제안형 특화주택 1,083호(4곳) 등 총 1,786호다. 지역별로는 경기도 광명, 동두천, 부천, 포천, 강원도 삼척, 전북 고창, 부안, 울산, 제주 서귀포 등 총 14곳이다. 지역제안형 특화주택은 경기도 부천시, 동두천시, 포천시, 강원도 삼척시에 총 1,083호 규모로 추진된다. 그중 가
임병택 시흥시장은 7월 30일 한국토지주택공사(이하, LH) 광명시흥사업본부를 방문해 시흥광명 공공주택지구 내 대책위원회 주민들의 요구사항을 담은 `조속한 보상 실시 및 이주대책 수립` 건의서를 전달했다. 임병택 시흥시장, LH에 시흥광명 공공주택지구 `조속한 보상 및 이주대책` 건의 임 시장은 앞서 7월 25일, 해당 지구 내 시흥시에 있는 6개 대책위원회와 면담을 진행한 데 이어, 이날 LH 광명시흥사업본부장 최용택에게 주민들의 건의 사항을 정리한 공식 건의서를 직접 전달했다. 건의서에는 ▲보상계획 공고 시점을 기존 `2025년 9월 말`에서 `2025년 8월 말`로 한 달 앞당길 것 ▲보상개시 시기를 `2026년 하반기`에서 `2026년 6월`로 조정할 것 ▲2022년 8월 4일 개정·시행된 `공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(토지보상법)`에 따른 간접보상 제한에 대해 조속히 검토할 것 ▲공장 및 제조업소 이전을 위한 산업단지의 추가 조성 필요성 등 주요 건의사항이 포함됐다. 임 시장은 "시흥광명 보금자리주택지구 지정(2010년) 이후 약 15년간 재산권 행사에 제한을 받아온 주민들의 피해를 최소화하기 위해 보상
국토교통부가 31일 발표한 ‘2025년 6월 주택통계’에 따르면, 수도권을 중심으로 인허가와 준공 실적이 크게 늘어난 반면, 비수도권의 분양과 착공 실적은 감소세를 이어가면서 지역 간 양극화가 뚜렷하게 나타났다. `25년 6월 주택통계 6월 전국 주택 인허가 물량은 28,018호로 이 가운데 수도권이 13,792호를 기록하며 전년 동월 대비 53.3% 증가했다. 서울 지역만 놓고 보면 인허가는 3,569호로 전년보다 35.0% 늘었고, 상반기 누적 기준으로는 22,898호로 73.8% 급증했다. 반면 비수도권은 14,226호로 4.4% 감소했고, 상반기 누적 인허가도 28.0% 줄어든 64,497호에 그쳤다. 착공 실적에서도 수도권은 20,416호로 전년 동월 대비 152.1% 급증했지만, 누적 기준으로는 전년 대비 8.1% 감소했다. 서울의 착공은 2,079호로 99.9% 늘었지만, 상반기 누적은 소폭 감소에 머물렀다. 이에 비해 비수도권은 6월 착공이 33.0% 감소하며, 상반기 누적도 32.8% 줄었다. 분양 실적은 전국적으로 감소세가 두드러졌다. 수도권은 6월 한 달간 8,832호로 전년 동월 대비 30.8% 줄었고, 서울은 같은
호반건설이 제주 오등봉공원 내에 들어서는 `위파크 제주`를 분양 중이다. 호반건설이 제주 오등봉공원 내에 들어서는 `위파크 제주`를 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층∼지상 15층, 28개동, 총 1,401가구로 조성된다. 전용면적은 84∼197㎡의 중대형 위주로 구성돼 제주 지역 최대 규모를 자랑한다. 단지별 가구 수는 ▲1단지 686가구 ▲2단지 715가구다. 지난해 실시한 청약에서는 1,260가구 모집에 5,703명이 신청해 평균 4.53대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 민간공원 특례사업으로 조성되는 위파크 제주는 약 76만㎡ 부지에 생태 휴식 공간과 공원을 품은 `공세권` 아파트로 설계됐다. 1단지와 2단지 사이에는 아트센터, 음악당, 도서관 등 문화 인프라가 함께 갖춰진다. 위파크 제주는 동제주와 서제주를 모두 누릴 수 있는 더블 생활권 입지로 주목받는다. 단지 인근에는 제주도청, 제주정부청사 등 주요 공공기관이 있고, 이마트, 롯데마트 등 다양한 생활 편의시설도 밀집해 있어 주거 편의성이 뛰어나다. 또한, 연북로와 오남로 등을 통해 제주 주요 지역으로 이동이 편리하며 제주 국제공항과의 접근성도 우수하다. 위파크 제주는 남향 위주의
경기주택도시공사(GH)는 노후계획도시 공동주택 소유자들의 원활한 재건축사업 추진을 지원하기 위해 `노후계획도시 정비사업 GH사전컨설팅`을 시행한다고 28일 밝혔다. GH, 1기 신도시 재건축 지원 `사전컨설팅` 실시 지난해 12월 경기도로부터 `지방노후계획도시 정비지원기구`로 지정받은 GH는 도내 노후계획도시 정비사업 추진을 지원하기 위해 단지별 사전컨설팅을 실시하고 사업 추진에 필요한 자료를 제공할 계획이다. 컨설팅 대상은 정비기본계획이 완료된 1기 신도시 내 7개 단지로, 지역별로는 성남·고양 각 2개소, 안양·부천·군포 각 1개소이다. 해당 단지 소유자의 20％ 이상이 GH 사전컨설팅 신청에 동의하고, 공공시행 의향이 있어야 신청할 수 있다. 선정된 단지에는 이번 사전컨설팅을 통해 ▲단지 여건에 따른 정비계획안 ▲공공기여 방안 ▲사업성 분석 ▲추정분담금 산정 등의 내용을 종합적으로 지원한다. 신청 공고는 7월 28일부터 GH 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 신청서는 10월 13일부터 5일간 방문 접수한다. 이종선 사장 직무대행은 "이번 사전컨설팅을 통해 주민들의 정확한 사업 판단을 돕고, 정비사업이 신속
서울시가 주택 공급의 양적 확대는 물론, 실제 입주까지 걸리는 시간을 대폭 단축하는 `공급 속도전`에 나선다. 정비사업 전 과정에 걸쳐 `처리기한제`를 도입하고 행정 절차를 획기적으로 개선하여, 정비구역 지정부터 완공까지 평균 18.5년 이상 걸리던 사업 기간을 13년으로 줄여 약 5.5년을 앞당긴다는 계획이다. 오세훈 서울시장이 24일(목) 오후 신당9구역 재개발사업 현장을 점검하고 있다. 오세훈 서울시장은 24일 오후 2시, 2010년 정비구역으로 지정되었으나 20년 이상 사업이 지연되고 있는 신당동 9구역을 직접 방문하여 주택시장 정상화를 위한 `주택 공급 촉진 방안`을 발표했다. 이번 방안은 치밀한 공정관리를 통해 인허가 지연과 사업 지연·중단을 `제로화`하는 데 초점을 맞췄다. 신당 9구역은 남산고도 제한과 소규모 개발 등 사업성 확보 어려움으로 추진위원회 구성(2005년)부터 정비구역 지정(2010년), 조합설립(2018년)까지 마쳤음에도 사업이 지지부진했던 곳이다. 이번 대책은 크게 `정비사업 기간 단축`과 `치밀한 공정관리`의 두 축으로 구성된다. 시는 정비구역 지정(5년→2년), 추진위원회·조합설립(3.5년&
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