‘물난리 반지하촌’ 대림1구역, 신통기획 재개발 착수
경제타임스 이준오 기자 | 서울 영등포구 대림1구역이 신속통합기획(신통기획)을 통한 재개발이 추진된다. 최고 35층 1,026가구 아파트가 조성된다. 2022년 집중 호우로 특별재난지역으로 지정됐던`물난리' 반지하촌 일대다. 12월11일 서울시에 따르면 대림동 855-1번지 일대 대림1구역에 신속통합기획 2.0을 적용해 맞춤형 재개발이 추진된다. 대림1구역은 서울시가 지난 7월 발표한 신속통합기획 2.0 적용받아 평균 18년 6개월로 예상된 정비 사업을 12년 수준으로 단축할 계획이다. 해당 지역은 2022년 12월 신통기획 재개발 후보지 선정 후 약 2년 만인 올해 3월 정비구역 지정고시를 하고 지난달 추진위 승인이 8개월 만에 마쳤다. 이후 내년 상반기 중 조합설립 인가를 목표로 사업을 추진하고 있다. 서울시는 대림1구역 정비사업에 속도를 높이기 위해 2030 기본계획을 반영해 허용용적률 완화, 사업성 보정계수 적용 등 사업 여건을 개선했다. 대상지 용도지역은 2종일반에서 3종일반으로 상향됐다. 또 서울시는 사업성 보정계수(1.53)와 허용용적률 인센티브(최대 20%)를 확대 적용해 용적률을 250%에서 285%로 대폭 완화했다. 조합원 비례율은 현재 1
