서울시는 2021년 8월 10일 제15차 건축위원회를 개최해 서초 방배 신동아아파트 재건축사업 등 4건에 대한 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 은평 신사동 19-100번지 일대 주상복합 신축공사 조감도 (이미지=서울시) 심의를 통과한 4건은 공동주택 3188세대, 오피스텔 50실 등 총 3238호로, 신속한 주택 공급에 따라 서울시 주택시장의 안정화에 기여할 것으로 예상된다. 특히 방배 신동아아파트 재건축사업은 847세대 중 110세대를 임대주택으로 공급할 계획이며, 세대 규모는 전용 59㎡형 82세대와 84㎡형 28세대로 계획해 2~5인 가구가 양질의 주거환경에서 편안하게 거주할 수 있도록 계획했다. 서초 방배 신동아아파트 재건축사업 등 건축계획안 4건 (자료=서울시) 아울러 서울시는 배치·평면·입면·마감재료 등도 분양주택과 동일하게 적용해 적극적인 소셜믹스를 도입했다고 설명했다. 또한 잠실 미성크로바아파트에도 1850세대 중 196세대를 3~4인 가구를 위한 장기전세주택으로 공급할 방침이다. 외에도 5시간 이상 일조가 가능한 주동 남측 입면에는 `2050 탄소중립`을 목표로 하는 서울시 정책에 부합할 수 있도록 건물
6월 들어 전국 미분양 주택 수가 다시 증가한 것으로 나타났다. 2021년 전국 주택건설실적 (자료=국토교통부) 국토교통부(이하 국토부)는 6월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 1만 6289가구로, 전월 1만 5660가구 대비 4.0% 늘었다고 5일 밝혔다. 미분양 물량은 주택 수요 급증으로 최근 몇 달간 빠르게 소진돼 올해 3월 1만 5270가구까지 내려갔다. 그러나 지난 4월에는 1만 5798가구로 전월 대비 3.5% 증가한 뒤, 5월에는 1만 5660가구로 감소했다가 6월 다시 증가로 돌아서면서 등락을 반복하고 있다. 수도권 미분양은 1666가구로 전월 1303가구에 비해 27.9% 늘었고 지방은 1만 4623호로 전월 1만 4357가구 대비 1.9% 증가했다. 규모별로 85㎡를 초과하는 중대형 미분양은 523가구로 전월 573가구보다 8.7% 줄었고, 85㎡ 이하는 1만 5766가구로 전월 1만 5087가구 대비 4.5% 늘었다. 준공 후 미분양은 전국 9008가구로 전월 9235가구 대비 2.5% 감소했다.
도심 공공주택 복합사업의 6차 선도사업 후보지로 서울 서대문구·성북구·중구와 울산 중구 등 총 4곳이 선정됐다. 사업이 추진될 경우 주택 약 4000여가구의 공급이 예상된다. 도심 공공주택 복합사업 후보지, 서울 성북구 장위12구역 조감도 (이미지=국토교통부)도심 공공주택 복합사업은 역세권과 저층주거지, 준공업지역에서 공공기관 주도로 고밀 개발을 통해 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 인센티브 등 도시 규제를 완화해 주고 통합심의 등 인허가 절차를 간소화한 공공주도 패스트트랙으로 진행된다. 3일 국토교통부(이하 국토부)에 따르면 이번 선정된 후보지는 서울 서대문구 미근동 서대문역 남측과 성북구 장위동 장위12구역, 중구 신당동 약수역 인근 등으로 이곳 후보지들에서는 주택 약 4500가구가 공급된다. 후보지 선정과 관련해 서울 소재지는 1~5차 발표와 동일한 입지 요건을, 경기·울산지역은 지역여건 등을 감안해 20년 초과 노후 건축물 수가 50% 이상인 주거지를 대상지로 검토했다는 것이 국토부의 설명이다. 김수상 국토부 주택토지실장은 "도심 내 주택공급 사업들의 후보지가 지속적으로 발굴되고, 후속조치도 차질 없이
국토교통부(이하 국토부)는 오는 하반기 공공임대, 공공분양, 공공지원 민간임대주택 입주자 모집 계획을 발표하고 올해 12월까지 전국 총 7만 5083호에 대한 입주자를 모집한다고 밝혔다. 국토교통부는 오는 하반기 공공임대, 공공분양, 공공지원 민간임대주택 입주자 모집 계획을 발표했다.올해 하반기 공급물량 7만 5083호는 작년 하반기 대비 약 1만 2000호, 올해 상반기보다 약 5000호 증가한 것으로, 정부는 무주택 서민의 주거안정과 주거비 부담 완화를 위해 공공주택 등 물량을 안정적으로 확대 공급해 나갈 예정이라고 설명했다. 공공임대주택은 서울 1만 772호를 포함한 수도권 3만 1809호와 함께 부산·대전·광주 등 비수도권에도 2만 6033호를 공급한다. 수도권에 공급되는 3만 1809호의 30%는 행복주택으로, 시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 가격으로 공급돼 청년층 및 신혼부부 등의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 거주를 지원한다. 공공분양주택은 수도권 8324호를 포함해 전국 1만 2315호에 대한 입주자를 모집한다. 전국 1만 2315호 중 3401호는 단지 내에 육아시설이 결합되고 통학길 특화 설계 및 층간소음 저
서울시가 구로구청 인근 강서수도사업소 구로청사 부지에 노동자 지원 복합공간 `서울시 노동자복지관`과 `행복주택`을 복합 건립한다. 이 건물은 2024년 완공 예정으로 지하 4층부터 지상 19층까지 연면적 약 2만 1500㎡ 규모로 들어설 예정이다. 국제설계공모 당선작 디자인랩스튜디오 작품 (자료=서울시) 노동자 지원 복합공간이 될 예정인 `서울시 노동자복지관`은 저층부인 1층부터 7층에 조성된다. 기존에 영등포구에 있던 노후하고 협소했던 복지관이 이전해오는 동시에, 기능을 대폭 확대한 것이다. 또한 노동권익센터, 감정노동자 권리보호센터 같은 취약 노동자를 위한 지원시설이 새롭게 들어서고, 생활체육활동과 직업교육, 취미활동을 위한 시설도 생긴다. 상층부인 8층부터 19층에는 청년 1인가구와 신혼부부를 위한 `행복주택` 170호 규모가 들어설 예정이다. 젊은 층의 라이프스타일을 반영한 차별화된 공간으로 조성해 입주민의 삶의 질을 높인다. 각 세대별로 창고, 빌트인 설비가 설치되고, 공용세탁실, 돌봄카페 및 무인택배보관함 같은 주민공동시설도 도입된다. 이를 위해 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 최적의 설계안 마련을 위해 실시한 `서울시 노동자복지관 및 행복주
국토교통부(이하 국토부)는 30일 6월 주택 거래량을 발표했다. 6월 주택 매매거래량은 총 8만 8922건으로 집계됐다. 이는 5월 9만 7524건 대비 8.8% 감소한 수치며 전년 동월 13만 8578건 대비 35.8% 감소했다. 또한 2021년 6월까지 누계 주택 매매거래량은 55만 9323건으로 전년 동기 62만 878건 대비 9.9% 감소했다. 월별 전국 주택 매매거래량 및 월별 서울 주택 매매거래량 (자료=국토교통부)연도별 6월 누계를 보면 2017년 45만 8000건, 2018년 43만 7000건, 2019년 31만 4000건, 2020년 62만 1000건, 2021년 55만 9000건이다. 수도권은 4만 2016건으로 전월 대비 11.3% 감소했고, 전년 동월 대비 44.4% 감소했다. 지방은 4만 6906건으로 전월 대비 6.4% 감소했으며, 전년 동월 대비 25.6% 감소했다. 2021년 6월까지 누계 기준으로 수도권은 27만 8340건으로 전년 동기 대비 18.0% 감소, 지방은 28만 983건으로 0.1% 감소했다. 전월세 거래량은 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2021년 6월 전월세 거래량은 총 20만 547건으로 집
서울시는 상봉시외버스터미널이 입지한 상봉동 83-1번지 일대 상봉9구역에 대한 재정비촉진계획을 확정하고 29일 고시했다. 상봉동 83-1번지 일대 위치도 (자료=서울시)대상지는 상봉재정비촉진지구 내 도시정비형 재개발구역으로 일반상업지역으로서, 주변에 대규모 상업시설이 입지한 지역 특성을 고려하고 주거비율 완화를 통한 주택공급을 확대하는 서울시 정책기조를 반영해 주거비율을 90%까지 계획했다. 이로써 공동주택 999세대, 오피스텔 352실 등 주거기능과 시외버스터미널, 공공청사 등 비주거기능이 복합개발 된다. 특히, 공동주택 999세대 중 197세대는 공공임대주택으로서 소셜믹스 및 다양한 주거수요를 고려해 60㎡이하 소형평형 뿐 아니라 84㎡ 중형평형도 포함해 공급될 예정이다. 이번 고시된 계획에 따라 대상지 남측에 상봉시외버스터미널이 재건축되면 기존의 노후한 터미널이 현대화돼 지역주민들의 이용이 편리해질 전망이며, 공공청사는 청년창업 및 청소년 문화시설로 조성, 중랑구에서 운영할 예정이다. 김성보 서울시 주택정책실장은 "이번 결정으로 도심 내 주택공급 확대를 통해 서민 주거복지에 기여함은 물론, 망우역 일대 교통인프라 여건과 도시환경이 개선돼 지역발
서울시는 지난 28일 제13차 도시·건축공동위원회에서 강서구 가양동 92-1번지 일원 가양동 CJ공장부지 지구단위계획구역 및 계획결정(변경), 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 수정가결했다고 29일 밝혔다. 가양동 CJ공장부지 지구단위계획구역 위치도 (자료=서울시) 대상지는 CJ공장부지에 대한 발전방향을 제시하고자 2012년 결정된 지구단위계획구역으로, 지하철 9호선 양천향교역 인근에 위치하고 있는 지역이다. 이번 지구단위계획 변경 및 세부개발계획 수립은 토지소유자 제안에 따라 추진됐다. 이로 인해 특별계획구역에 지하 7층부터 지상 14층 규모의 업무시설, 지식산업센터를 신축하게 된다. 저층부에는 판매시설, 근린생활시설 등을 설치하고 건축한계선 및 공개공지를 활용한 개방적 공간으로 구성해 가로활성화를 유도하는 계획이다. 서울시 정책 관계자는 "이번 세부개발계획 결정에 따라 대상지가 지역필요시설인 공원, 주차장 등을 확충하고 마곡지구의 배후지원 역할을 수행할 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.
정부는 부동산 공급 정책과 투기근절 단속, 대출 규제 강화 등에 정책역량을 집중하겠다며 가격 하방압력 요인을 예고했다. 왼쪽부터 은성수 금융위원장, 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관, 노형욱 국토교통부 장관, 김창룡 경찰청장. 이들은 28일 정부서울청사에서 `부동산 시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀`을 발표했다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 28일 오전 정부서울청사에서 `부동산 시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀`을 발표했다. 홍 부총리는 "주택가격 수준·적정성을 측정하는 지표들이 최고수준에 근접했거나 이미 넘어서고 있다"면서 "주택가격 조정 가능성은 직관에 의해서가 아니라 과거 경험, 주요 관련지표가 보여준 바를 말씀드린 것이며, 외국사례와 국내외 전문기관들이 제기한 우려를 말씀드린 것"이라고 강조했다. 또한 그는 "불안감에 의한 추격매수 보다는 향후 시장상황, 유동성 상황, 객관적 지표, 다수 전문가 의견 등에 귀 기울이며 진중하게 결정해 주셔야 할 때"라고 호소했다. 홍 부총리는 "지금 아파트 실질가격과 주택구입 부담지수, 소득 대비 주택가격 비율 등 주택가격 수준&
정부가 연이어 나온 부동산 대책이 패착으로 기울면서 민심이반이 심해지자 이에 대한 수습책 일환으로 부동산 관련 브리핑 기회를 가졌다. 브리핑 내용의 골자는 집값이 오를 만큼 올랐다는 것이다. 정부는 28일 오전 정부서울청사에서 홍남기 부총리 주재로 부동산 관계부처 합동브리핑을 열고, 서울 아파트 등 수도권 주택가격에 대해 최고 수준에 근접했거나 이미 넘어섰다고 진단했다. 특히 금리 인상이 예고돼 조정 가능성이 있다며 추격매수를 자제해달라는 경고 메시지도 날렸다. 정부는 28일 오전 정부서울청사에서 홍남기 부총리 주재로 부동산 관계부처 합동브리핑을 가졌다.이날 브리핑에는 노형욱 국토교통부 장관, 은성수 금융위원장, 김창룡 경찰청장이 동석했다. 홍 부총리는 이날 ‘국민께 드리는 말씀’을 통해 집값 고점을 경고하는 메시지를 보냈다. 그는 “불법·편법거래 및 시장교란행위가 부동산시장을 왜곡하고 있다”면서도 “주택가격이 지속적으로 오를 수는 없을 것”이라고 주장했다. 이어 "지금은 불안감에 의한 추격매수보다는 향후 시장상황, 유동성 상황, 객관적 지표, 다수 전문가 의견 등에 귀 기
(주)경제타임스 | 등록번호 : 서울, 아04588 | 등록일 : 2017-06-26 | 발행·편집인: 김재억 | 편집국장: 김은국 | 청소년보호책임자 : 장덕우
연락처 : 02-839-8700 | 팩스번호 : 0504-360-3000 | 이메일 : ket@ket.kr | 주소 : 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95, 1008호 (가산동, KM TOWER)
경제타임스 © www.ket.kr All rights reserved.
경제타임스의 모든 콘텐츠(기사 등)는 저작권법의 보호를 받는바, 무단 전재, 복사, 배포 등을 금합니다
