국토교통부는 광명·시흥 공공주택지구의 지구계획 승인을 통해 약 1,271만㎡ 면적에 총 6.7만 호의 주택을 공급하며, 교통·산업·생활 인프라를 갖춘 자족도시로 개발할 계획이라고 밝혔다. 한 눈으로 보는 광명시흥 신도시 국토교통부(장관 박상우)는 12월 30일, 경기도 광명시와 시흥시에 위치한 광명·시흥 공공주택지구의 지구계획을 승인했다고 발표했다. 이 지구는 여의도 면적의 약 4.4배인 1,271만㎡ 규모로, KTX 광명역, 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로 등 우수한 교통망과 인접한 입지적 장점이 있다. 광명·시흥 지구에는 총 6.7만 호의 주택이 공급되며, 이 중 3.7만 호는 공공주택(공공분양 1.3만 호, 공공임대 2.4만 호)으로 계획되었다. 첫 분양은 2029년, 입주는 2031년을 목표로 하고 있다. 공공주택은 청년, 신혼부부 등 실수요자를 대상으로 합리적인 가격에 공급된다. 135만㎡의 자족용지를 배치해 AI, 첨단 모빌리티, 바이오 등 미래산업 중심의 복합 R&D 단지와 기업 지원 허브를 조성한다. 목감천 일대는 친수공원으로 탈바꿈해 주민들이 여가와 체육활동을 즐길
성남시(시장 신상진)는 2030-1단계 재개발사업인 수정구 수진동 963번지 일원의 수진1 재개발 정비사업에 대해 사업시행계획인가를 고시했다고 30일 밝혔다. 성남시(시장 신상진)는 2030-1단계 재개발사업인 수정구 수진동 963번지 일원의 수진1 재개발 정비사업에 대해 사업시행계획인가를 고시했다고 30일 밝혔다. 인가된 사업시행계획에 따르면, 정비구역 면적은 261,831.4㎡이며, 지하 7층, 지상 15층 규모의 공동주택 59개 동(4844세대)과 오피스텔(216세대)이 신축된다. 이와 함께 경로당, 어린이집, 작은 도서관, 주민 운동시설 등 부대복리시설과 근린생활시설, 판매시설 신축 내용도 포함됐다. 또한, 주거환경 개선을 위해 1만5974㎡ 면적의 근린공원을 조성해 주민들에게 쾌적한 야외활동 공간과 편의시설을 제공할 계획이다. 주차난 해소를 위해 3100㎡ 규모의 노외주차장도 신축한다. 특히 수진1 재개발 사업부지는 지하철 8호선 수진역과 인접해 있으며, 수인분당선 모란역과 태평역을 5분 이내에 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑한다. 강남과 송파 등으로의 대중교통 접근성이 뛰어나고, 분당·수서고속화도로로 진출입도 용이해 교통의 요지로
국토교통부는 전국 6.1만 가구를 대상으로 실시한 2023년도 주거실태조사 결과, 전국 자가점유율이 57.4%를 기록했으며 청년과 신혼가구의 주거여건이 전반적으로 개선된 것으로 나타났다고 27일 발표했다. 국토교통부는 전국 6.1만 가구를 대상으로 실시한 2023년도 주거실태조사 결과, 전국 자가점유율이 57.4%를 기록했으며 청년과 신혼가구의 주거여건이 전반적으로 개선된 것으로 나타났다고 발표했다. 이번 조사에 따르면 전국의 자가보유율은 60.7%로 전년(61.3%) 대비 0.6%p 감소했다. 지역별로는 도지역(68.6%), 광역시 등(62.3%), 수도권(55.1%) 순으로 높게 나타났다. 최저주거기준 미달가구 비율은 3.6%로 전년(3.9%) 대비 0.3%p 감소했으며, 1인당 주거면적은 36.0㎡로 전년(34.8㎡) 대비 증가했다. 주택 만족도(3.01점)와 주거환경 만족도(2.99점) 모두 전년 대비 상승했다. 특히 청년가구(만19세~34세)의 자가점유율은 14.6%로 전년 대비 1.4%p 증가했으며, 신혼부부 가구의 자가점유율도 46.4%로 전년 대비 2.8%p 상승했다. 고령가구의 자가점유율은 75.7%로 특성가구 중 가장 높았다. 주거비 부담
국토교통부는 12월 26일부터 전국 13개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 대상으로 한 매입임대주택 입주자 모집을 시작하며, 입주는 내년 3월 이후부터 가능하다. 한국토지주택공사(LH) 매입임대주택 국토교통부는 이번 모집에서 총 3,127호의 매입임대주택을 제공한다고 밝혔다. 이 중 청년을 위한 주택이 1,652호, 신혼·신생아 가구를 위한 주택이 1,475호로 구성되어 있다. 신청자의 자격 검증 및 절차를 거친 뒤, 입주는 이르면 내년 3월 말부터 시작된다. 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년이 대상이며, 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년간 거주가 가능하다. 신혼·신생아 가구를 위한 주택은 시세의 30~40%로 제공되는 Ⅰ유형(989호)과 70~80%로 제공되는 Ⅱ유형(486호)으로 나뉘어 있다. 특히 신생아 가구는 1순위 입주자로 우선 공급되며, 자격 요건에는 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 양육하는 가구도 포함된다. 모집 관련 상세 정보는 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사 등 각 기관의 누리집에서 확인할 수 있다. LH가 모집하는 2,6
현대엔지니어링(사장 주우정)이 지난 22일(일) 개최된 「전농제9구역 공공재개발정비사업」토지등소유자 전체회의에서 시공자로 선정됐다고 23일(월) 밝혔다. 전농9구역 공공재개발사업 예상 투시도 「전농제9구역 공공재개발정비사업」은 LH(한국토지주택공사)가 시행하는 공공재개발 사업으로, 서울시 동대문구 전농동 103-236 일대 4만9,061㎡ 부지에 지하 4층~지상 35층 규모의 아파트 9개 동, 총 1,159세대와 부대복리시설을 조성한다. 총 공사비는 약 4,400억 원이다. 현대엔지니어링은 이번 수주를 통해 올해 도시정비사업 누적 수주액 1조 5,000억 원을 돌파하며, 지난해 대비 약 120%의 성과를 달성했다. 특히 올해 △서울 삼성동 서광아파트 리모델링사업 △서울 사당5 주택재건축정비사업 △안산 고잔연립2구역 주택재건축정비사업 △서울 방화3 재정비촉진구역재건축정비사업 등을 연이어 수주하며 서울 및 수도권에서 입지를 넓히고 있다. 전농제9구역은 지하철 1호선과 경의중앙선을 비롯해 현재 6개 노선이 운행 중인 청량리역이 도보권에 위치해 있으며, GTX-B 및 GTX-C 노선의 개통도 예정되어 있어 교통 접근성이 뛰어나다. 또한 삼육초, 전일중, 청량고 등이
인천광역시(시장 유정복)는 12월 23일 제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업에 대한 복합사업계획을 승인·고시하고, 2031년 입주를 목표로 본격적인 사업 추진에 나선다고 밝혔다. 인천광역시(시장 유정복)는 12월 23일 제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업에 대한 복합사업계획을 승인 · 고시하고, 2031년 입주를 목표로 본격적인 사업 추진에 나선다고 밝혔다. 이번 사업은 서울과 경기를 비롯한 도심 공공주택 복합사업 중 전국 최대 규모의 공동주택 공급 사례로 주목받고 있다. `도심 공공주택 복합사업`은 `공공주택 특별법`에 근거한 공공주택사업으로, 다양한 인센티브를 제공해 합리적인 가격의 주택을 신속히 공급하고 지역사회 생활편의시설(SOC) 확충, 원주민 재정착 등 공익성을 확보하는 새로운 유형의 주택공급 모델이다. 제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업은 2022년 2월 9일 복합지구로 지정됐으며, 2023년 3월 인천도시공사(iH)가 복합사업계획 승인 신청서를 제출한 이후 11월에 인천시 공공주택 통합심의위원회 심의를 거쳤다. 이번 승인·고시를 통해 사업이 본격화된다. 이 사업은 인천시 미추홀구 도화동 94-1번지 일원(99,26
국토교통부는 1기 신도시 정비사업의 원활한 추진을 위해 이주 지원과 광역교통 개선 방안을 마련, 대규모 주택 공급과 철도·도로망 확충으로 신도시 활성화를 도모한다고 19일 발표했다. 국토교통부는 1기 신도시 정비사업의 원활한 추진을 위해 이주 지원과 광역교통 개선 방안을 마련, 대규모 주택 공급과 철도 · 도로망 확충으로 신도시 활성화를 도모한다고 19일 발표했다. 국토교통부는 이날 1기 신도시 정비사업의 이주 수요 관리와 교통 문제 해결을 목표로 한 ‘이주지원 및 광역교통 개선 방안’을 발표했다. 박상우 국토교통부 장관은 이주 과정에서의 주거 안정과 대중교통 중심의 개선을 통해 시민 편의를 극대화하겠다고 밝혔다. 정부는 이주 수요를 안정적으로 흡수하기 위해 성남·군포 등 1기 신도시 내외 유휴부지에 총 7.7만 호의 신규 주택을 공급할 계획이다. 분당 중앙도서관 인근에 공공주택 1.5만 호를 2029년까지 공급하며, 평촌·산본에는 민간 분양 주택을 포함한 2.2만 호를 추가 조성한다. 특히 기존 재개발·재건축 사업에서도 공공택지 신축과 패스트트랙 적용으로 주택 공급 속도를 높이고, 필요
박상우 국토교통부 장관은 17일, 광명시흥 공공주택지구를 방문해 주택 공급 계획을 점검하고 사업 추진 상황을 확인했다. 박상우 국토교통부 장관은 17일, 광명시흥 공공주택지구를 방문해 주택 공급 계획을 점검하고 사업 추진 상황을 확인했다. 광명·시흥 지구는 수도권 서남부에 위치한 대규모 공공주택지구로, 총 6만 7천 호의 주택을 공급하며 이 중 3만 7천 호는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 조성될 예정이다. 해당 지구는 여의도와 KTX 광명역에 인접해 입지가 우수하며, 목감천 주변 자연환경도 강점으로 꼽힌다. 박상우 장관은 철도 역세권을 중심으로 한 콤팩트한 도시 개발과 특별계획구역을 지정해 직주락(직장·주거·여가)이 어우러진 도시계획을 강조했다. 또한 목감천 저류지를 친수 문화공간으로 조성하고 도시 내 녹지축을 만들어 시민들이 도보로 이동할 수 있는 쾌적한 환경을 제공할 방침이다. 교통 인프라 개선에도 속도를 낸다. 광명·시흥 지구를 관통하는 철도 교통망을 추진하고, 범안로 확장 및 서울 직결 도로 신설 등 기존 교통 체증 문제를 해소할 계획이다. 국토교통부는 올 12월 말까지 지구계획을 승인하고, 202
한국부동산원이 발표한 ‘24년 11월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면, 전국 주택 매매가격은 0.01% 상승한 반면, 전세가격과 월세가격은 각각 0.09%와 0.12% 상승하며 수도권을 중심으로 국지적 상승세를 보였다. `24년 11월 전국주택가격동향조사 결과 전국 주택 매매가격은 상승폭이 둔화되며 0.01% 상승에 그쳤다. 수도권(0.11%)과 서울(0.20%)은 상승했으나 지방(-0.09%)은 하락했다. 특히 서울은 강남권 재건축 단지를 중심으로 상승세를 이어갔으나, 가격 급등 피로감과 대출 규제 등으로 상승폭이 축소됐다. 서울 강남구(0.55%)는 압구정·개포동 재건축 추진 단지 위주로 상승했으며, 서초구(0.35%)와 영등포구(0.29%)는 선호 단지와 역세권을 중심으로 올랐다. 강북권에서는 성동구(0.39%), 용산구(0.34%) 등이 역세권 단지를 중심으로 상승세를 보였다. 반면, 지방은 대구(-0.30%)와 부산(-0.18%) 등에서 공급 물량 적체와 수요 부족으로 하락세가 지속됐다. 다만 울산(0.03%)과 전남(0.02%)은 일부 신축단지 수요로 소폭 상승했다. 전세가격은 전국적으로 0.09% 상승하며 수도권(0.19
국토교통부는 내년에 공공주택 25.2만 호를 공급하며, 이 중 7만 호 이상을 착공해 역대 최대 규모의 주택 공급을 추진한다. 이를 통해 무주택 서민과 취약계층의 주거 안정을 도모하고, 건설 경기 회복에도 기여할 계획이다. 국토교통부는 2024년 공공주택 공급 목표를 25.2만 호로 설정하며, 역대 최대 규모의 공급을 추진한다고 밝혔다. 국토교통부는 2024년 공공주택 공급 목표를 25.2만 호로 설정하며, 역대 최대 규모의 공급을 추진한다고 밝혔다. 이 중 7만 호 이상을 착공하고, 14만 호의 건설형 공공주택 인허가를 진행할 예정이다. 내년 공급 계획은 무주택 서민과 취약계층의 주거 안정을 강화하고, 민간 공급 위축을 보완하기 위해 수립되었다. 건설형 공공주택은 올해보다 약 2만 호 증가한 7만 호 이상 착공되며, 이 중 20% 이상은 상반기 내에 착공을 목표로 한다. 신축매입임대는 수도권을 중심으로 양질의 주택을 공급하며, 지역 건설 경기 회복에도 기여할 예정이다. 현재까지 21만 호 이상의 신축매입약정이 신청되었고, 후속 절차를 진행 중이다. 이는 나대지, 노후 상가·호텔 등을 활용하여 아파트와 같은 수준의 주택을 신속히 공급하는 사업 모
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