경제타임스 이준호 기자 | "철거 와중의 허름한 집이 34억원?" 서울 용산구 한남3구역 재개발 구역 내 철거 진행 중인 조합원 주택 물건이 감정가 34억원에 경매로 나와 눈길을 끈다. 1월22일 지지옥션에 따르면 서울 용산구 한남동 한남3구역 재개발 사업지 내 105㎡ 토지와 99㎡ 건물(사진)이 다음달 3일 경매에 나올 예정이다. 감정가는 무려 34억361만원. 현재 철거가 진행 중이어서 감정가 대부분이 토지 부분에 매겨져 있다. 이 물건은 이전 소유자가 은행에서 부동산 담보로 빌린 돈을 갚지 못해 지난해 임의경매가 개시됐다. 임의경매는 은행 등 금융회사가 신청한 경매를 말한다. 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2023년 관리처분계획 인가 당시 기준, 전용 84㎡ 입주권과 함께 1억여 원을 환급받을 수 있는 권리가액을 지녔을 뿐 아니라 조합원 재분양이 예정돼 있어 추가 분담금을 내고 더 넓은 면적을 받을 수 있는 것으로 알려졌다. 투기과열지구 내 재개발은 관리처분계획 인가 후 매매로 조합원 지위를 물려 받기 어렵다. 다만, ‘양도인 10년 보유·5년 거주’ 등 일부 예외 조건을 충족할 경우 가능하다. 임의경매로 나온 물건을 낙찰받는 것도 이를 우회하는 방법
경제타임스 이준호 기자 | 서울 잠수교 지하횡단보도가 감성적인 미디어아트와 안내 기능을 결합한 예술공간으로 변신, 시민들의 눈길을 끌고 있다. 이 사업은 고터(고속버스터미널)·세빛 관광특구 지정에 따라 늘어나는 방문객들에게 쾌적한 길목을 제공하고자 서초구가 추진한 프로젝트다. 잠수교 지하횡단보도는 고터·세빛 관광특구의 주요 거점인 고투몰에서 반포한강공원으로 이어지는 중요한 보행 축임에도 단조롭고 폐쇄적인 구조로 어둡고 삭막하게 느껴졌던 곳이다. 서초구는 이번 사업에서 일상적 통행 공간을 경험 중심의 예술공간으로 전환하는 공공디자인 전략을 추진했다. 미디어 게이트와 배경 음악을 통해 지하보도의 폐쇄감을 완화하고, 안내 체계를 직관적으로 재정비했다. 내부는 다이크로익(dichroic) 필름을 활용해 시점에 따라 달라지는 시각적 재미를 제공하며 조명 개선을 통해 화사한 분위기를 더했다. 또 문화·여가 동선을 자연스럽게 연결해 ‘예술과 함께 걷는 길’이라는 경관 이미지를 구축했다.
경제타임스 이준호 기자 | LG전자가 온도와 습도를 한 번에 제어하는 'AI콜드프리' 기능을 최초로 탑재한 2026년형 휘센 신제품을 선보인다. LG전자는 22일 2026년형 'LG 휘센 오브제컬렉션 타워I'과 'LG 휘센 오브제컬렉션 뷰I 프로' 에어컨을 출시한다고 1월21일 밝혔다. 신제품은 실내 온도와 습도를 한 번에 제어해 내가 원하는 온도와 습도로 맞춤 운전하는`AI콜드프리', 고객의 위치와 공간을 감지해 상황에 맞는 바람을 보내주는 `AI바람' 등 혁신적인 냉방기능은 물론 `AI음성인식', `AI수면' 등 고객이 실생활에서 체감할 수 있는 맞춤형 냉방 솔루션이 특징이다. 2026년형 LG 휘센 오브제컬렉션은 시원하면서도 보송한 냉방을 원하는 고객의 목소리를 적극 반영해, 온도는 유지하면서도 습도는 낮추는 신기능을 개발했다. 지금까지 에어컨은 온도와 습도를 한 번에 세밀하게 조정하는 것이 어려웠다. LG전자는 새로운 2단 열교환기 기술로 해결했다. 차가운 열교환기를 통과하며 온도가 낮아진 공기를 다시 따뜻한 열교환기에 통과시켜 적정 온도를 유지하면서 습기만 제거된 공기를 배출한다. 이를 통해 고객은 에어컨을 오래 틀어 놓아도 춥지 않으면서 보송한 바
경제타임스 이준호 기자 | 삼성전자는 자사의 빌딩 통합 설루션 'b.IoT'를 적용한 '팩토리얼 성수' 빌딩이 국내 최초로 스마트빌딩 국제 인증 '스마트스코어(SmartScore)'의 골드 등급을 획득했다고 1월21일 밝혔다. b.IoT는 공조·조명·전력 등 빌딩 내 주요 설비를 하나의 플랫폼에서 통합 운영하는 삼성전자의 인공지능(AI) 기반 설루션이다. 건물의 에너지 사용량, 설비 운영 현황, 냉난방 효율 등을 분석하고 사용 패턴을 예측해 최적의 에너지 관리를 지원한다. 또한 땅속의 열에너지를 활용해 효율적인 냉·난방을 제공하는 시스템과의 연결을 통해 건물 에너지 효율을 높인다. 특히 현실의 빌딩을 가상 공간에 3D 모델로 구현해 빌딩 내 모든 설비 상태를 실시간 시각화하는 b.IoT의 '디지털 트윈' 기술로 다양한 시나리오에 따라 빌딩을 효율적으로 운영·관리할 수 있다. 팩토리얼 성수는 b.IoT 설루션으로 지난해 6월1일부터 9월30일까지 에너지 사용량의 약 27%를 절감했다. 지난 2020년 성수역 인근 물류 부지를 개발해 만든 오피스 빌딩 팩토리얼 성수는 기획 단계부터 삼성전자와 '테크 레디(Tech Ready) 빌딩' 콘셉트를 설정해 협업을 진행했
경제타임스 이준호 기자 | 국토교통부가 1월21일부터 이달말까지 제4기 ‘2030 자문단’과 ‘청년온라인패널’을 모집한다. 국토부에 따르면 ‘2030 자문단’과 ‘청년온라인패널’은 청년의 폭넓은 정책참여 기회를 보장하고 새로운 시각으로 정책 개선방안을 발굴하기 위한 국토교통부의 대표 청년소통 채널이다. 그간 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업, 드론 활성화, 든든전세 등 주요 정책의 설계와 홍보과정에 청년들의 실제 경험과 의견을 반영하며 청년참여 기반을 점차 확대해 왔다. 2030 자문단은 국토와 교통 정책에 관심과 열정을 가진 만 19세에서 39세 이하 청년이라면 누구나 지원할 수 있으며 서류심사와 면접을 거쳐 최종 36명을 선발할 예정이다. 2030 자문단으로 선발된 청년들은 6개 분과로 나뉘어 주요정책 자문과 현장방문 등의 분과활동에 월 1회 이상 참여하며 담당부서와의 세미나, 국토부의 다양한 행사에 참여해 정책에 대한 의견을 제안할 수 있게 된다. 모집 분야는 정책자문(24명)과 정책홍보(12명)로 구분되며, 지원은 국무조정실 ‘청년DB’ 누리집을 통해 가능하다. 자문단 활동 기간은 올해 3월부터 12월 말까지이며, 활동에 따라 소정의 수당과 경비를
경제타임스 이준호 기자 | LG전자가 세탁·건조는 물론 살균·탈취·스타일링·다림질까지 아우르는 의류관리 가전 라인업을 확대한다. LG전자는 오는 26일 스팀다리미와 핸디 스티머, 스타일링 보드(다림판)를 하나로 결합한 올인원 의류 관리 솔루션 'LG 시스템 아이어닝'을 출시한다고 1월20일 밝혔다. LG 시스템 아이어닝은 옷감 손상에 대한 부담을 줄이면서도 누구나 쉽게 다림질할 수 있도록 사용 편의성을 강화한 게 장점이다. 스팀다리미와 핸디 스티머에서 분사되는 미세 고압 스팀이 섬유 속 주름을 빠르게 펴준다. 고온으로 유해 세균을 99.99%까지 살균할 수 있다. 면·울·레이온 등 의류 소재에 따라 스팀 온도를 달리하는 7개 전용 코스를 제공해 옷감 손상을 최소화했다. 다림질 과정에서 옷이 다림판에 달라붙거나 다리미에 밀려 주름이 생기는 불편을 줄이기 위해 '액티브 스타일링 보드' 기능을 적용했다. 스타일링 보드에 탑재된 팬이 바람으로 옷을 띄우거나 공기를 흡입해 고정할 수 있어 얇은 소재도 안정적으로 다림질할 수 있다. 스타일링 보드 커버는 분리해 세척할 수 있다. 세로로 접을 수 있게 설계해 보관도 용이하다. 조작과 이동 편의성도 고려했다. 스타일링 보드
경제타임스 이준호 기자 | 올해 서울 첫 분양 아파트인 서울 서대문구 '드파인 연희' 1순위 청약에 44대 1의 높은 청약률을 기록했다. 1월21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '드파인 연희'는 지난 20일 1순위 청약을 진행한 결과 151가구 모집에 6,655가구가 신청해 평균 경쟁률 44.1대 1을 보였다. 주택형별로 모든 평형이 1순위에서 청약을 마감했다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 59.85㎡A형은 66.2대 1로 흥행했고 84.97㎡A형도 55.60대 1로 청약 수요가 몰렸다. '드파인 연희'는 서대문구 연희동 연희1구역 재개발로 조성되는 단지다. 올해 서울 첫 분양이자 SK에코플랜트의 하이엔드 주택 브랜드인 '드파인'이 적용된 서울 첫 아파트로 주목받았다. 지하 4층~지상 29층, 13개 동, 총 959가구 규모로 전용 59~115㎡ 322가구가 일반분양으로 나왔다. 단지의 전용 84㎡ 분양가는 13억 9,700만~15억 6,500만원이다. 단지 맞은편인 DMC파크뷰자이 전용 84㎡는 지난 6일 16억1,000만원에 거래됐고 DMC센트럴아이파크 같은 평형은 13억4,000만원에 거래됐다. '드파인 연희'는 인근 단지와 비슷한 가격대에 분양했지만 신
경제타임스 이준호 기자 | 경기도 과천과 분당 지역에서도 전용면적 기준으로 3.3㎡(평)당 아파트 가격이 1억원을 넘어선 곳이 잇따르고 있다. 토지거래허가제 규제지역으로 지정된 후에도 과천과 분당 아파트에서는 신고가 행진이 진행 중이다. 1월 20일 부동산 정보 앱 집품이 지난 12월부터 이달 19일까지 경기도 아파트 실거래 내역을 분석한 결과, 최고가 기준 상위 10건은 모두 성남시 분당구와 과천시에서 거래됐다. 또한 과천시 원문동 과천위버필드, 별양동 과천자이, 성남시 분당구 백현동 백현마을6단지(주공)는 전용면적 기준으로 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 넘어선 것으로 집계됐다. 과천시 원문동 과천위버필드 전용 84.98㎡(25.70평)는 26억8,000만 원에 거래돼 평당 평균 가격은 1억425만원으로 집계됐다. 과천 지역 거래 중 가장 높은 평당가를 기록했다. 과천시 별양동 과천자이 전용 84.93㎡(25.68평)가 25억9,850만 원에 거래돼 평당 평균 가격은 1억114만원으로 나타났다. 성남시에서는 분당구 백현동에 있는 '백현마을6단지' 전용 74㎡(22.61평)가 23억8,000만 원에 손바뀜됐다. 3.3㎡당 1억524만 원이다. 최고가 거래
경제타임스 이준호 기자 | 현대건설이 탄소중립 실현과 재생에너지 전환을 위해 사용 전력의 100%를 재생에너지로 충당하는 'RE100' 이행에 나선다. 현대건설은 지난 19일 광주광역시 북구 탑솔라 본사에서 PPA(Power Purchase Agreement, 전력구매계약) 방식의 재생에너지 전력공급 협력에 합의했다고 1월 20일 밝혔다. 현대건설은 탑솔라가 추진 또는 시공하는 태양광 발전사업 전력공급 계약을 2028년 말까지 순차적으로 체결하기로 했다. 탑솔라가 현대건설에 공급 예정인 태양광 전력의 총 설비용량은 1.5GW(대형원전 1기 발전용량)로, 단일 기업간 직접 전력 거래(PPA)로는 사상 최대 규모다. PPA는 발전사업자가 생산한 신재생에너지 기반의 전기를 한국전력을 거치지 않고 기업(소비자)에게 직접 공급하는 계약으로, 장기(20년)간 고정 가격으로 전력을 공급받아 전기요금 인상 리스크가 없는 `RE100'이행 수단이다. 발전사업자는 고정 고객(판매처) 확보로 안정적인 장기 수익을 확보하게 된다. 현대건설은 이에 앞서 지난해 6월 태양광 발전 시공 국내 1위 기업인 탑솔라와 전략적 파트너십을 체결하고, 전력 거래뿐 아닌 사업개발·PC·운영관리(O
경제타임스 이준호 기자 | 삼성전자 유기발광다이오드(OLED) TV가 미국 소비자 전문지 컨슈머리포트의 최신 TV 평가에서 '최고의 TV'로 선정됐다. 1월 20일 업계에 따르면 컨슈머리포트는 최근 발표한 TV평가에서 삼성전자 OLED TV인 QN65S90F, QN65S95F, QN65S90D, QN65S95D와 네오(Neo) 양자점발광다이오드(QLED) TV인 QN65QN90F를 최고 제품으로 꼽았다. 이 중 QN65S90F 모델은 뛰어난 화질과 높은 HDR 성능, 우수한 음질을 갖췄다는 평가를 받았다. 해당 제품은 인공지능(AI) 프로세서를 탑재했으며, 최대 4K 144㎐ 주사율과 자동 저지연 모드를 지원한다. QN65S95F 모델은 화질과 HDR 항목에서 최고 점수를 기록했다. 이 제품은 밝은 화질과 함께 4.2.2채널 돌비 애트모스 스피커를 내장해 음질 경쟁력도 갖췄다. 삼성전자는 올해 초 열린 CES 2026에서도 OLED와 마이크로 RGB 기술을 앞세운 TV·오디오 제품군으로 글로벌 매체들의 호평을 받았다. CES 현장에서 공개된 삼성전자 제품은 주요 외신과 전문 매체로부터 '최고의 제품'으로 130여건 선정됐다. 특히 130형 마이크로 RGB T
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