경제타임스 여원동 기자 | 국내 건설업계가 2007년 이후 약 19년 만에 처음으로 국내 주택 시장과 해외 원전 시장이 동시에 회복되는 이른바 ‘골디락스’ 구간에 진입했다는 분석이 나왔다. 과거 ‘코리아 디스카운트’의 상징이었던 건설주들이 이제는 ‘K-원전’의 글로벌 경쟁력과 바닥을 확인한 주택 경기를 동력 삼아 본격적인 체질 개선에 나서고 있다. 본지는 한화투자증권의 최신 산업 분석 데이터를 바탕으로 건설업종의 부활 징후와 향후 투자 향방을 정밀 진단했다. ■ ‘2007년의 향기’ 재현되는 건설업종의 가파른 수익률 최근 유가증권시장에서 건설업종의 주가 상승세는 단순한 낙폭 과대에 따른 반등을 넘어선 모양새다. 2026년 들어 건설업종의 연초 대비(YTD) 주가수익률은 +50.8%를 기록하며, 같은 기간 코스피 상승률(+37.8%)을 13.0%p 차이로 여유 있게 따돌리고 있다. 특히 대우건설과 현대건설은 각각 +104.2%, +83.0%라는 압도적인 성과를 기록하며 시장의 주인공으로 떠올랐다. 이러한 흐름은 건설업의 자기자본이익률(ROE)이 코스피 평균을 상회하며 밸류에이션 고점을 찍었던 2007년의 호황기를 떠올리게 한다. 당시 건설업 P/E는 18.9배
경제타임스 김은국 기자 | 한국 건설업계를 상징하는 상장 대형 건설사들이 지난해 나란히 ‘외형 축소’라는 성적표를 받아들었다. 고금리와 공사비 급등, 국내 주택 경기 둔화라는 삼중고 속에서 매출 규모는 줄었지만, 수익성 위주의 선별 수주 전략이 가동되며 영업이익에서는 극명한 온도 차를 보였다. ■ 매출은 ‘전원 감소’…몸집 줄이기 들어간 건설사들 2월9일 금융감독원 전자공시시스템을 분석한 결과, 삼성물산 건설부문, 현대건설, 대우건설, GS건설, DL이앤씨, HDC현대산업개발 등 상장 건설사 6곳의 지난해 매출이 일제히 전년 대비 감소했다. 특히 삼성물산과 대우건설은 20% 이상 매출이 빠졌고, DL이앤씨 역시 10% 넘는 하락폭을 기록했다. 이는 건설사들이 무리한 수주 경쟁 대신 수익성이 보장된 사업에만 집중하는 ‘선별 수주’ 기조를 유지했기 때문으로 풀이된다. 매출 감소는 뼈아프지만, 부실 사업장을 정리하고 우량 프로젝트 위주로 포트폴리오를 재편하는 ‘성장통’의 과정이라는 분석이 지배적이다. ■ 현대건설의 화려한 부활과 대우건설의 ‘뼈아픈’ 적자 수익성 지표인 영업이익에서는 희비가 엇갈렸다. 가장 눈에 띄는 곳은 현대건설이다. 현대건설은 영업수지가 전년
경제타임스 이준호 기자 | "유명 셰프가 집밥을 만들어준대요" 아파트 커뮤니티에서 제공되는 식사 수준이 한 단계 진화하고 있다. 입주민 편의 서비스 차원을 넘어 유명 셰프와 손잡고 ‘미식 콘텐츠’를 통해 아파트 브랜드 차별화, 경쟁력 요소로 활용하고 있기 때문이다. 12월26일 현대건설에 따르면 최근 스타 셰프 정호영과 손잡고 아파트 식음(F&B) 서비스를 강화하는 등 프리미엄 주거 브랜드 차별화에 나섰다. 현대건설은 정 셰프와의 협업을 통해 단지 내 식당과 케이터링 서비스에 셰프의 레시피와 메뉴 기획을 적용할 계획이다. 현대건설은 내년 9월 입주 예정인 디에이치 방배를 시작으로, 압구정2구역 등 주요 단지에 해당 서비스를 순차 적용할 계획이다. 입주민들은 호텔식 조식은 물론, 계절별 특화 메뉴와 가족 단위 맞춤형 식단 등을 단지 안에서 즐길 수 있게 된다. 현대건설은 ‘집에서 누리는 미식 경험’을 주거 서비스의 새기준으로 정착시키겠다는 구상이다. 미식 콘텐츠 흐름은 다른 건설사들도 주목하고 있다. GS건설은 자이(Xi) 브랜드를 중심으로 전문 외식업체와 협업한 커뮤니티 식당 운영을 확대 중이며 일부 단지에서는 호텔 출신 셰프가 참여하는 프리미엄 조식
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