재건축도 4월부터 '내집연금'…하나금융, 시니어 공략

근저당권 방식으로 조합원 지위 유지… 12억 초과 고가 주택 사각지대 해소
수령액 5억~15억 등 5개 유형 세분화… 노후 자금과 자녀 상속 고민 동시 해결

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