토지거래허가구역 확대 한 달… 서울시 “투기 수요 원천 차단 성과”

가격 상승 폭 감소, 거래량 급감… “시장 진정세 뚜렷”
강남3구·용산 거래 98%↓… 풍선효과 우려 지역도 안정세
“실거주 조사·정밀점검 등 강력 대응… 지정 연장으로 사전 차단”

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