수도권 공급 폭증에도 ‘그림의 떡’…현금 부자만 청약

11월 수도권 아파트 공급 2만7천가구 돌파, 전월 대비 9배↑
10·15 부동산 대책 여파…LTV 40%로 실수요자 대출 막혀

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