엇갈린 주택 시장 `25년 3월 통계 발표… 수도권 인허가 급증 속 비수도권은 `찬바람`

서울 인허가 376% `폭증`… 매매 거래량도 `껑충`
전국 미분양 소폭 감소했지만 준공 후 미분양은 `경고등`
전월세 거래량은 `뚝`… 지역별 온도차 뚜렷

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