영등포, 용적률 400% 효과…문래·양평에 49층 재건축

30년 묶였던 준공업지역 풀리며 시세 급등·대단지로 재탄생
초고층 늘고 매물 실종…공사비 상승 변수는 여전히 부담

2025.12.02 20:40:26
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