한남3구역 "철거 중인 낡은 집 34억?" 경매 쏠린 눈

다음달 3일 매각 예정…감정가 대부분 토지 가치, 낙찰가 경신 기대
84㎡ 입주권+환급금 1억 확보 물건…자금계획서·토지거래허가 면제

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