
경제타임스 이준호 기자 | 서울 용산구가 이촌동 강촌아파트 리모델링사업 주택건설사업계획을 승인하고 지형도면 등을 고시했다고 8월28일 밝혔다. 2021년 10월 리모델링주택조합 설립 인가 후 5년 만에 주요 인허가 절차를 마무리했다.
강촌아파트는 1994년 지어진 단지로 준공 30년이 지나면서 주차 공간 부족과 설비 노후화 등으로 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 승인된 계획에 따르면 사업지는 대지면적 3만987㎡에 지상 25층, 9개 동으로 조성된다. 용적률은 483.46%이며 주차대수는 1900대다. 어린이집과 조식카페 등 주민공동시설도 함께 들어선다.
이번 사업은 기존 1001가구에 112가구를 더해 총 1113가구를 공급하는 '세대수 증가형 수평증축 리모델링'이다. 조합은 2022년 7월 수평증축이 가능하다는 안전진단 결과를 확보한 뒤 2023년 12월 서울시 도시·건축공동위원회 사전자문, 2024년 건축·교통영향평가 심의 등을 차례로 거쳐 이번 승인을 받았다.
용산구는 승인에 앞서 서빙고아파트지구 내 특별계획구역5에 대한 지구단위계획 결정도 함께 마무리했다.
이번 승인으로 한강변 노후 공동주택의 리모델링사업에 한층 속도가 붙을 전망이다. 이촌동 일대에서는 2027년 상반기 사용검사를 목표로 이촌현대아파트 수평증축 리모델링 공사가 진행되고 있다.
































